Die traditionelle Einkaufsstraße ist verschwunden".
Mehr Fokus auf attraktiven Wohnraum, ein gut ausgearbeitetes Zentrenkonzept mit Schwerpunkt auf den richtigen Einzelhandelskonzepten, aber auch viel Aufmerksamkeit für den sozialen Zusammenhalt. Die Das Zentrum von Blerick hat in den letzten Jahren eine besondere Metamorphose durchlaufen, die viele Bewohner und Unternehmer dieses Stadtteils mit großer Zufriedenheit verfolgt haben. Und Es ist noch nicht fertig.
Eine wichtige Rolle spielten dabei der BIZ-Vorstand und Centermanager Sjoerd van Heijster. Nachdem der gebürtige Blerickener vor über einem Jahrzehnt maßgeblich an den Plänen für das Einkaufszentrum und das Jubiläum des Einkaufszentrums De Wieën beteiligt war, trat die Gemeinde Venlo an ihn heran, um eine wichtige Rolle bei den Beratungen zwischen Unternehmern, Immobilienbesitzern und der Gemeinde über die Zukunft des Stadtteils zu spielen. "Ich wurde gesagt: Du bist wie Zement", blickt Van Heijster heute mit einem Lächeln auf diese Annäherung zurück. Die Der Center-Manager äußert sich zu den Veränderungen in der Einzelhandelslandschaft und den Zukunftsplänen für Blerick. Denn obwohl es bereits viele positive Entwicklungen gegeben hat, stehen noch viele Brennpunkte auf der Agenda.
Unternehmer sind Menschen, die sich auf die Zukunft konzentrieren und immer mehrere Schritte voraus denken.
Schaufel im Boden
Nachdem die Provinz Limburg grünes Licht für die Kofinanzierung des gemeinsamen Plans von Blerick und Tegelen "Samen vooruit" (Gemeinsam vorwärts) gegeben hatte, machte sich Van Heijster zusammen mit den Interessengruppen von Blerick und externen Fachleuten an die Arbeit. Es folgten viele Straßengespräche, Studien, Umfragen und Bewertungen. Schließlich legten die Zentrumsvorstände von Blerick und Tegelen zusammen mit den Zentrumsmanagern Sjoerd van Heijster und Werner Schins der Stadt Venlo ein ambitioniertes Dokument vor. Die Der Plan wurde mit großer Begeisterung aufgenommen und hat zudem Mittel für die beiden Stadtteilzentren freigesetzt. Von Heijster: "Vergleichen Sie es mit dem Plan Binnenstad 2030 in Venlo. Die Die Schaufel könnte im Boden stecken. An große Freude bei den Anwohnern, Immobilienbesitzern und Unternehmern in Blerick. Sie sah: Es tut sich endlich etwas. Gemeinsam mit den Stadträten gehen Werner und ich jetzt regelmäßig durch unsere eigenen Zentren, um zu hören, was los ist und welche Wünsche es gibt."
Neue Vision für Einkaufszentren
Dass die Stadtverwaltung volles Vertrauen in die Fähigkeiten von Van Heijster hatte, ist angesichts seines Werdegangs nicht überraschend. Neben dem Centermanagement in Blerick ist er heute Teil des nationalen Kernteams der Center-Profis, ist Innenstadtdirektor in Weert, Vorsitzender der Centrum Platform Limburg und Centermanager in Gennep. "I Ich höre viel, sehe viel und lerne daher jeden Tag dazu." Auf die Frage, was die wichtigste Lektion ist, die er gelernt hat, sagt der Center-Manager: "Die alte Einkaufsstraße, wie wir sie vor allem in den kleineren Zentren kennen, gehört der Vergangenheit an." Das ist keine Vermutung von Van Heijster, sondern der nationale Trend, der deutlich macht, dass 37 Prozent der Einkäufe inzwischen online getätigt werden. Obwohl Einzelhandel und Gastgewerbe für die Zentren nach wie vor sehr wichtig sind, geht es bei anno 2024 zunehmend um den breiteren Funktionsmix und den sozialen Zusammenhalt. "Es liegt es an uns, neue Bereiche zu schaffen, die für den modernen Verbraucher und Besucher interessant sind. Nennen wir es die "moderne Agora", den Treffpunkt, an dem nicht nur Einzelhandel und Gastgewerbe, sondern auch Funktionen wie Kultur, Pflege, Bildung, Handwerk, Arbeit und Freizeit ihren Platz haben werden. Sie einen Mehrwert schaffen und die Besucher länger im Zentrum halten. Dort In der Einkaufsstraße gibt es jetzt ein Fitnessstudio, und es wird einen Pflegedienstleister geben, der zum Beispiel eine Tagesbetreuung anbietet. A eine Einrichtung, die perfekt zu den heutigen Zentren passt. Also wird es weitere ähnliche Entwicklungen geben. Die Die soziale Komponente, in der sich Menschen treffen, wird immer wichtiger.
Wir haben bereits viel erreicht, aber es liegen noch viele großartige Entwicklungen vor uns.
Weitere Pläne
Van Heijster begrüßt die große Zahl echter Unternehmer im Zentrum. "Unternehmer sind Menschen, die sich auf die Zukunft konzentrieren und immer mehrere Schritte vorausdenken. Schauen Sie sich die Familie Berden an oder Menschen, die sich kürzlich in Blerick niedergelassen haben, wie Geert Benders und Geert Broekmans. Das sind reinrassige Unternehmer. Aber auch das Unternehmen von Jan Linders, der mit einer neuen Formel im Einkaufszentrum de Wieën gelandet ist. Ich persönlich versuche immer, vom Kollektiv her zu denken. Als Wenn jemand eine Idee lanciert, denke ich: Was ist der Mehrwert für andere Parteien?" Van Heijster führt eine Reihe von Beispielen an. "Am Derzeit wird der Carley Square umgestaltet und aufgewertet. Das bietet mehr Platz für Fußgänger und schafft eine bessere Verbindung zwischen Laurentiusplein und Kloosterstraat. Wir arbeiten auch an der Begrünung der Kloosterstraat und werden voraussichtlich einen bewachten Fahrradparkplatz vor dem Einkaufszentrum De Wieën einrichten.
Wohnen
Neben den Schwerpunkten Einkaufen, Beherbergung und andere passende Funktionen ist auch eine Erweiterung der Zahl der Wohnungen geplant. "Wir Das ist mir schon bei der Renovierung der Räume über den Geschäften aufgefallen. Unter Früher wurden sie von einer Familie genutzt, jetzt wurden sie mit Hilfe des städtischen Umwandlungsfonds umgebaut, um über dem Geschäft mehrere Wohnungen zu schaffen. Ideal zum Beispiel für junge Leute und Berufsanfänger". Van Heijster stellt auch fest, dass Arbeitnehmer aus den verschiedenen Gewerbegebieten in Blerick wohnen wollen. Als neben dem Kazernekwartier - mit 600 im ersten Abschnitt und später insgesamt bis zu 1.200 neuen Wohnungen - fertig ist, wird es auch in diesem Stadtteil spürbar sein. "Darauf müssen alle Beteiligten im Zentrum von Blerick vorbereitet sein, damit wir sofort - wenn sich die ersten neuen Bewohner dort ansiedeln - den roten Teppich für unser Zentrum ausrollen können." Doch es gibt noch weitere Baupläne. Unter anderem für neue Wohnungen in einer Grünanlage zwischen Baarlosestraat und Maas. Und in unmittelbarer Nähe des Haupteinkaufsbereichs.
Kurzum, Blerick ist bereit für die Zukunft. "Alle Einrichtungen sind vorhanden. Die Bewohner können hier funktional einkaufen, essen gehen und mehr. Die Die Zahl der Wohnungen steigt. Dort ist ein schönes Spaziergebiet am Fuße des Stadtzentrums, entlang der Maas. Für andere Formen der Unterhaltung (Kultur, Museen, Kino, einen Tagesausflug) kann man die Maas nach Venlo überqueren. Wir sind keine Konkurrenten, sondern ergänzen sich perfekt. Blerick befindet sich jetzt in einer Übergangsphase. Wir Wir haben schon viel erreicht, aber es liegen noch viele große Entwicklungen vor uns.
