La rue commerçante traditionnelle a disparu
L'accent est davantage mis sur des logements attrayants, un plan de centre bien développé mettant l'accent sur les bons concepts de vente au détail, mais aussi une grande attention à la cohésion sociale. Le Le centre de Blerick a connu ces dernières années une métamorphose particulière que de nombreux habitants et entrepreneurs de ce quartier ont suivie avec satisfaction. Et il n'est pas encore prêt.
Le conseil d'administration de la BIZ et le directeur du centre, Sjoerd van Heijster, ont joué un rôle important. Après que ce natif de Blericken se soit fortement impliqué dans les plans du centre commercial et dans l'anniversaire du centre commercial De Wieën il y a plus de dix ans, la municipalité de Venlo lui a demandé de jouer un rôle important dans la consultation entre les entrepreneurs, les propriétaires immobiliers et la municipalité sur l'avenir du quartier. "Moi On lui a dit : vous êtes comme du ciment". Van Heijster se souvient aujourd'hui de ce rapprochement avec le sourire. Le Le directeur du centre commercial de Blerick donne son avis sur l'évolution du paysage commercial et sur les projets d'avenir pour Blerick. Car si de nombreux développements positifs ont déjà eu lieu, il y a encore beaucoup de points d'attention à l'ordre du jour.
Les entrepreneurs sont des personnes qui se concentrent sur l'avenir et qui ont toujours plusieurs longueurs d'avance.
La pelle dans la terre
Après que la province du Limbourg a donné son feu vert au cofinancement du plan commun de Blerick et Tegelen "Samen vooruit" (Avancer ensemble), M. Van Heijster s'est mis au travail avec les parties prenantes de Blerick et des professionnels externes. S'ensuivent de nombreuses discussions de rue, études, enquêtes et évaluations. Finalement, les conseils d'administration des centres de Blerick et de Tegelen, ainsi que les directeurs des centres Sjoerd van Heijster et Werner Schins, ont présenté un document d'ambition à la municipalité de Venlo. Le Ce plan a été accueilli avec beaucoup d'enthousiasme et a permis de libérer du budget pour les deux centres de district. De Heijster : "Comparez-le au Plan Binnenstad 2030 à Venlo. Le La pelle pourrait être dans le sol. Pour Les habitants, les propriétaires et les entrepreneurs de Blerick s'en réjouissent. Elle a vu : il se passe enfin quelque chose. Avec des conseillers, Werner et moi-même nous promenons désormais régulièrement dans nos propres centres pour écouter ce qui s'y passe et les souhaits qui s'y expriment".
Une nouvelle vision pour les centres commerciaux
La confiance de la municipalité dans les capacités de M. Van Heijster n'est pas surprenante au vu de sa carrière. Outre la gestion du centre de Blerick, il fait aujourd'hui partie de l'équipe nationale de professionnels des centres, est directeur du centre-ville de Weert, président de Centrum Platform Limburg et gestionnaire du centre de Gennep. "I J'entends beaucoup de choses, je vois beaucoup de choses et j'apprends donc tous les jours. Lorsqu'on lui demande quelle est la leçon la plus importante qu'il a apprise, le directeur du centre répond : "L'ancienne rue commerçante, telle que nous la connaissons, en particulier dans les petits centres, appartient au passé." Ce n'est pas une intuition de Van Heijster, c'est la tendance nationale, qui montre clairement que 37 % des achats sont désormais effectués en ligne. Bien que le commerce de détail et l'hôtellerie restent très importants pour les centres, l'année 2024 est de plus en plus axée sur un mélange fonctionnel plus large et sur la cohésion sociale. "Il Il nous appartient de créer de nouveaux domaines d'intérêt pour le consommateur et le visiteur modernes. Appelons cela "l'agora moderne", le lieu de rencontre où non seulement le commerce de détail et l'hôtellerie, mais aussi des fonctions telles que la culture, les soins, l'éducation, l'artisanat, le travail et les loisirs auront leur place. Elle ajouter de la valeur et faire en sorte que les visiteurs restent plus longtemps dans le centre. Il y a Il y a maintenant une salle de sport dans la rue commerçante et il y aura un prestataire de services de soins avec une garderie, par exemple. A institution qui s'adapte parfaitement aux centres d'aujourd'hui. Donc il y aura d'autres développements similaires. Le La composante sociale où les gens se rencontrent devient de plus en plus importante".
Nous avons déjà accompli beaucoup de choses, mais il y a encore beaucoup d'autres développements importants à venir.
Nouveaux projets
M. Van Heijster se félicite du grand nombre d'entrepreneurs authentiques présents dans le centre. "Les entrepreneurs sont des personnes qui se concentrent sur l'avenir et qui ont toujours plusieurs longueurs d'avance. Regardez la famille Berden ou les personnes qui ont récemment adopté Blerick, comme Geert Benders et Geert Broekmans. Cela sont des entrepreneurs de renom. Mais aussi la société Jan Linders qui a débarqué au centre commercial de Wieën avec une nouvelle formule. Personnellement, j'essaie toujours de penser à partir du collectif. En tant que Lorsque quelqu'un lance une idée, je me demande quelle est la valeur ajoutée pour les autres parties. Van Heijster cite un certain nombre d'exemples. "Sur Actuellement, Carley Square fait l'objet d'un réaménagement et d'une modernisation. Cela offre plus d'espace aux piétons et permet une meilleure connexion entre la place Laurentius et la rue Kloosterstraat. Nous travaillons également à la végétalisation de la Kloosterstraat et prévoyons de créer un parking à vélos surveillé devant le centre commercial De Wieën".
Vivre
Outre l'accent mis sur le shopping, l'hébergement et d'autres fonctions correspondantes, il est également prévu d'augmenter le nombre de logements. "Nous l'a déjà remarqué lors de la rénovation de l'espace situé au-dessus des magasins. Au Autrefois utilisés par une famille, ils ont été transformés, avec l'aide du fonds municipal de transformation, en plusieurs appartements au-dessus du magasin. Idéal pour les jeunes et les débutants, par exemple. M. Van Heijster constate également que les travailleurs des différents parcs d'activités choisissent d'habiter à Blerick. En tant que Le quartier Kazernekwartier, qui comptera 600 logements dans un premier temps et jusqu'à 1 200 dans un second temps, sera également visible dans ce quartier. "Toutes les parties concernées par le centre de Blerick doivent s'y préparer, afin que nous puissions immédiatement, lorsque les premiers habitants s'installeront, dérouler le tapis rouge vers notre centre". Mais il y a d'autres projets de construction. Entre autres, de nouveaux appartements dans une zone verte entre la Baarlosestraat et la Meuse. Et à proximité immédiate de la zone commerciale principale.
En bref, Blerick est prêt pour l'avenir. "Toutes les installations sont en place. Les résidents peuvent faire leurs courses de manière fonctionnelle, manger au restaurant et bien d'autres choses encore. Le Le nombre de logements augmente. Il y a est une belle zone de promenade au pied du centre-ville, le long de la Meuse. Pour d'autres formes de divertissement (culture, musées, cinéma, sorties), les gens peuvent traverser la Meuse pour se rendre à Venlo. Nous ne sont pas des concurrents, mais se complètent parfaitement. Blerick se trouve actuellement dans une période de transition. Nous ont déjà accompli beaucoup de choses, mais il y a encore beaucoup d'autres développements importants à venir".
